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義龍新區頂效鎮馬別社區保障性住房工程項目商鋪第一期公開招租的通告

日期:2017-09-05 11:04:06 作者: 責任編輯:wxw 信息來源: 點擊數:

专业玩彩周刑计划 www.pwqmm.icu 根據國有資產管理有關政策法規,為確保國有資產保值增值,加強國有資產出租使用管理,使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。現將義龍新區頂效鎮馬別社區保障性住房工程項目商鋪第一期公開招租信息發布,向全社會公開招租,有意競租者請實地查看。具體出租事宜如下:

一、招租單位:貴州義龍(集團)投資管理有限公司

二、招租對象:全社會商業經營者。

三、出租范圍:義龍新區頂效鎮馬別社區保障性住房,本次招租商鋪為1棟1、2、3單元,2棟4、5、6單元,3棟7、8、9單元的一、二、三樓商鋪。

有意競租者請前往標的物實地踏勘情況,以踏勘現狀為準。簽訂租賃合同后不能以標的物現狀為理由棄標及退出保證金。租賃期間因承租方自身原因出現法律及安全問題由承租方自行承擔后果。

本次招租將優先廚衛潔具、家居裝飾、家用電器、服裝百貨、餐飲零售等商家入駐。

四、招租方式:所有參與競租者均可參與1、2、3棟商鋪的競租,競得商鋪數量不得大于其繳納的竟租保證金的間數。

五、招租聯系方式:義龍新區萬屯鎮盤新村仙人坡組貴州義龍(集團)投資管理有限公司,聯系電話:0859—3553052;貴州義龍晟興資產管理有限公司,聯系電話:0859—3526135。

六、租金:商鋪實行競爭性談判制,商鋪起租價為30元/平方米/月。第一、二年租金為競租中標價或協議出租價,從第三年起租金在上一年租金的基礎上上浮5%,如原承租方不續租則商鋪重新招租。

七、商鋪優惠:

(一)對義龍新區易地扶貧搬遷群眾自主創業者,在前三年租金按15元/平方米/月收起,從第三年起的第一個月開始按20元/平方米/月收起;從第五年起的第一個月開始按30元/平方米/月收起;五年以上的,按40元/平方米/月收起。

(二)對非義龍新區易地扶貧搬遷群眾自主創業者,商鋪起租價為30元/平方米/月收起。

八、租賃期限:租賃期限為1年,同期間自租賃物交付時開始計算。如需續租,需在租賃到期前1個月內申請續租。

九、交房時間:具體以竣工驗收合格時間作為交房時間

十、房屋設施租賃質押金:商鋪設施租賃質押金為¥6000.00元,中標者的競標質押金轉為商鋪租賃保證金。商鋪設施租賃質押金在房屋租賃期滿后,按照雙方簽訂的租賃合同約定辦理退款。

十一、租金支付方式:商鋪租金按年以一行匯款方式繳納,第一年租金在租賃合同簽訂后5個工作日內一次性付清,以后每年租金在合同簽署日期前一個月內支付。

十二、房屋租賃稅由承租方負責繳納,房屋經營使用產生的其他稅、費由承租方自行承擔,并按規定自覺繳納。

十三、承租方在租賃期內對房屋進行裝修、維修和水電安裝等必須經出租方同意且不得破壞房屋主體結構。否則,一切后果由承租方承擔。房屋裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

十四、租賃物使用:承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定;在守法經營的前提下,不得用于從事五金加工、易燃易爆物品、化學危險品、污染環境等影響單位辦公和居住的行業。

十五、租賃期間,租賃物未經出租方同意不得擅自轉租和改動房屋主體結構,如有違反,出租方有權收回,不退還剩余租金。

十六、中途無故停租視為違約,出租方將不退還租金及由此產生的一切經濟損失將由承租方負責。

十七、承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關工作,搞好社會治安綜合治理,服從有關部門檢查。否則,一切后果由承租方自行承擔。

十八、租賃期內如遇國家政策變化,政府市政建設或城市規劃等因素,承租方應無條件服從,出租方只退還剩余租金及房屋設施租賃質押金,不另加補償。

十九、未盡事宜,詳見雙方簽訂租賃合同。

二十、本通告自2017年9月5日起生效,有效期至2017年9月8日止。

 

 

貴州義龍(集團)投資管理有限公司

 2017年95

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